全国二手房评估资讯师

※职业现状：随着我国房地产市场的发展，房地产交易的范围越来越大。伴随着我国住房结构的变化，住房交易市场也越来越完善。完善的住房市场，包括新房市场和旧房市场：还包括出售市场和出租市场。随着住房市场的逐步完善，二手房交易将会越来越活跃。二手房的置换是房产市场的热点。准确把握置换房屋的价格,是置换成功的关键。房地产价格的评估，必须要由专业的估价师来进行的。

本次培训将由浅入深、循序渐进地为学员提供二手房评估理论及评估方法：从二手房的基本特性出发，结合我国二手房评估的实际情况，系统阐述了二手房评估的基本理论；详细介绍了目前二手房评估中的常用方法，并附有生动的实例对二手房评估方法加以细化。既从宏观上作以概括，又从微观上阐明了二手房评估过程中应注意的细节事项。学员将亲自的体验：集知识性和实用性于一身的学习历程！

※培训宗旨：通过内容丰富，形式多样的实战培训，使学员系统全面地掌握二手房评估全过程，具备二手房评估实际能力，能够顺利开展相关工作。

※培训对象：正在从事的二手房开发与管理的专业人士；欲从事二手房开发与管理的人员；想从事二手房的投资人士;其他各界人士。

※培训内容：
1、介绍二手房市场的相关知识背景；　　2、二手房信息的收集与处理；
3、如何选购二手房　　　　　　　　　　4、如何销售二手房
5、二手房房价估算　　　　　　　　　　6、二手房交易谈判及技巧
7、二手房交易程序及其耗费　　　　　　8、二手房交易陷阱的预防和处理
9、国家对二手房市场的管理与完善　　　10、房地产评估理论知识
11、房地产评估的基本方法（比较法、收益法和成本估价法）
12、房地产评估的实用方法（假设开发法、长期趋势法和残余估价法）
13、土地价格评估方法（路线价估价晃动、基准地价修正法和土地面积、价值的分摊法）
14、国外及我国香港地区的房地产价格评估情况；
15、典型案例分析；
16、相关法律法规。

※报名地址：苏州市人民路1023号（饮马桥）永霖大厦北楼301A室，电话：0512-65120277，65120128※就业前景：房地产日益火爆，月薪4000将不再是梦想。

※培训费用： 2800元/人；考试认证费450元/人；教材费实收；

※考试安排：每年全国统考12次，内容分为通用知识、实务知识、实践技能知识；允许补考和重读。

※认证要求：A、参加培训；B、提交申请和小二寸蓝底彩色照片5张（或数码采集照片），学历证、身份证复印件各一份；C、领取准考证；D、参加考试时请带好准考证和身份证（援助生还需出示相关证明）。

※证书颁发：经考试合格者，获得劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发的《全国二手房评估资讯师》职业岗位培训认证合格证书，国家权威证书。电子注册，全国使用，就业有效。

※级别设置：
☆初级认证培养目标：
（1）掌握了该岗位的一般通用知识；
（2）能处理该岗位的一般性事务；
（3）能够运用基本技能独立完成本职业岗位的常规工作。
☆中级认证培养目标：
（1）能够较好的发挥该岗位的通用知识；
（2）能熟练处理该岗位的经常性事务；
（3）能够熟练运用基本技能独立完成本职业岗位的常规工作；在特定情况下，能运
用专门技能完成技术较为复杂的工作；能够与他人合作。
☆高级认证培养目标：
（1）能熟练运用该岗位的通用知识，无需指导；
（2）能独立处理该岗位的各项事务，无需指导；
（3）能够熟练运用基本技能和专门技能完成较为复杂的工作，包括完成部分非常规性的工作；能够独立处理工作中出现的问题；能指导和培训初、中级人员。
※职业发展支持系统：
（1）证书质量保证：A、多层防伪技术；B、扫描照片；C、CETTIC专业网站查询。
（2）参加培训、通过考试认证的学员一律纳入“CETTIC前沿产业应用领域新职业、新知识、新技术、新技能”专业人才库，为优秀学员提供机会、为用人单位选拔人才提供服务。
（3）优秀学员于获得证书后可申请网络会员，享有定期参加年审、年会交流的权力。
（4）网络会员连续从事本岗位工作三年以上的优秀学员，通过评审、考核可申请注册。
（5）注册学员连续从事本岗位工作两年以上，通过专家评审、考核可成为相应领域职业专家库或师资库成员。
（6）优秀学员自主创业的将优先获得创业指导。

※ 证书查询:　网　　络：www.cettic.org.cn 电　　话：010-84643563