2006年建设工程监理基本理论与法规讲义[3]

4．施工准备阶段
    工程开工建设之前，应当切实做好各项施工准备工作。，具备开工条件以后，建设单位申请开工。经批准，项目进入下一阶段，即施工安装阶段。
    5．施工安装阶段

 
    建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后才能开工。
    按照规定，工程新开工时间是指建设工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽的开始日期。不需开槽的工程，以正式打桩作为正式开工日期，本阶段的主要任务是按设计进行施工安装，建成工程实体。
    在施工安装阶段，施工承包单位应当认真做好图纸会审工作，参加设计交底，了解设计意图，明确质量要求；选择合适的材料供应商；做好人员培训；合理组织施工；建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系；严格把好中间质量验收和竣工验收环节。
    6．生产准备阶段
    工程投产前，建设单位应当做好各项生产准备工作。生产准备阶段是由建设阶段转入生产经营阶段的重要衔接阶段。
    7．竣工验收阶段
    建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将工程内外全部清理完毕后，达到竣工验收条件，建设单位即可组织竣工验收，勘察、设计、施工、监理等有关单位应参加竣工验收。。竣工验收合格后，建设工程方可交付使用，竣工验收后，建设单位应及时向建设行政主管部门或其他有关部门备案并移交建设项目档案。
(三)坚持建设程序的意义
1．依法管理工程建设，保证正常建设秩序
2．科学决策，保证投资效果
3．顺利实施建设工程，保证工程质量
4．顺利开展建设工程监理
(四)建设程序与建设工程监理的关系    ·
1．建设程序为建设工程监理提出了规范化的建设行为标准
2．建设程序为建设工程监理提出了监理的任务和内容
3．建设程序明确了工程监理企业在工程建设中的重要地位
4．坚持建设程序是监理人员的基本职业准则
5．严格执行我国建设程序是结合中国国情推行建设工程监理制的具体体现